Покупка недвижимости
Специалисты нашей компании и наши партнеры (адвокаты), гарантируют индивидуальный и комплексный подход по юридическому сопровождению, подготовке и легализации всех необходимых документов, а также консультированию по всем вопросам, связанным с приобретением недвижимости и иным сопутствующим услугам.
1. Выбор интересующего объекта недвижимости
Определившись с интересующими вас объектами недвижимости, на сайте вы связываетесь с нашими специалистами и получаете всю необходимую первичную информацию об объекте.
2. Ознакомление с объектом недвижимости
Для формирования окончательного мнения о выбранной недвижимости, вам необходимо прибыть в Литву и произвести осмотр объекта.
Для максимального комфорта, сотрудники встречают Вас в аэропорту, предоставляем помощь подобрать жилье на время визита, и сопроводить Вас, непосредственно при осмотре интересующего объекта.
3. Юридическая проверка объекта
Наши партнеры осуществляют полную юридическую проверку объекта недвижимости на предмет наличия долгов и обременений, которые требуют погашения до момента подписания договора купли-продажи, подготавливают полный пакет необходимых документов.
4. Подготовка к сделке
Первый этап: Открытие счета в одном из Литовских банков, с этого счета будут производиться все платежи, связанные с покупкой недвижимости, и последующей эксплуатацией объекта.
Необходимые документы для открытия счета для граждан РФ:
оригинал заграничного паспорта;
пред контракт на покупку недвижимости.
Второй этап: Резервация объекта – подписание с собственником договора купли-продажи, где фиксируются параметры сделки (цена, сроки оплаты, прочие аспекты). Внесение залога за объект (обычно он составляет 10% от стоимости объекта).
5. Договор купли-продажи
Публичное подписание договора купли-продажи у нотариуса. Произведение окончательного расчета с собственником недвижимости, получение ключей и всех необходимых, для владения и эксплуатации объекта, документов. С этого момента, вы становитесь полноценным собственником и имеете право на подачу документов в консульство Литвы на оформление годовой визы собственника. Зарегистрированный договор выдается Вам (или пересылается в банк в случае покупки Вами недвижимости в ипотеку) через 2-3 месяца после подписания.
6. Обслуживание объекта и сопутствующий сервис
Специалисты нашей компании и наши партнеры могут предоставить Вам дополнительное юридическое сопровождение, а также решить ряд вопросов и по обслуживанию и эксплуатации объекта.
Наши услуги:
- Полное юридическое сопровождение сделок купли-продажи и сделок по аренде жилых и коммерческих помещений
- Поиск наиболее интересных предложений на рынке недвижимости Литвы
- Подбор объекта по конкретно заданным параметрам
- Ознакомительные поездки в Литву, оформление приглашений
- Консультирование и помощь по всем вопросам
связанным с покупкой недвижимости в Литве - Помощь в оформлении в собственность участков земли для нерезидентов
- Получение ВНЖ для нерезидентов на основании покупки недвижимости и открытия бизнеса
- Регистрация ИП, ООО, ЗАО, бухгалтерское сопровождение компаний
- Обслуживание недвижимости, приобретенной нерезидентом –
ремонт, содержание, аренда
