Your search results

Покупка недвижимости. Нюансы

Покупка недвижимости

Специалисты нашей компании и наши партнеры (адвокаты), гарантируют индивидуальный и комплексный подход по юридическому сопровождению, подготовке и легализации всех необходимых документов, а также консультированию по всем вопросам, связанным с приобретением недвижимости и иным сопутствующим услугам.

 

1. Выбор интересующего объекта недвижимости

Определившись с интересующими вас объектами недвижимости, на сайте вы связываетесь с нашими специалистами и получаете всю необходимую первичную информацию об объекте.

 

2. Ознакомление с объектом недвижимости

Для формирования окончательного мнения о выбранной недвижимости, вам необходимо прибыть в Литву и произвести осмотр объекта.

Для максимального комфорта, сотрудники встречают Вас в аэропорту, предоставляем помощь подобрать жилье на время визита, и сопроводить Вас, непосредственно при осмотре интересующего объекта.

 

3. Юридическая проверка объекта

Наши партнеры осуществляют полную юридическую проверку объекта недвижимости на предмет наличия долгов и обременений, которые требуют погашения до момента подписания договора купли-продажи, подготавливают полный пакет необходимых документов.

 

4. Подготовка к сделке

Первый этап: Открытие счета в одном из Литовских банков, с этого счета будут производиться все платежи, связанные с покупкой недвижимости, и последующей эксплуатацией объекта.

Необходимые документы для открытия счета для граждан РФ:

оригинал заграничного паспорта;

пред контракт на покупку недвижимости.

Второй этап: Резервация объекта — подписание с собственником договора купли-продажи, где фиксируются параметры сделки (цена, сроки оплаты, прочие аспекты). Внесение залога за объект (обычно он составляет 10% от стоимости объекта).

 

5. Договор купли-продажи

Публичное подписание договора купли-продажи у нотариуса. Произведение окончательного расчета с собственником недвижимости, получение ключей и всех необходимых, для владения и эксплуатации объекта, документов. С этого момента, вы становитесь полноценным собственником и имеете право на подачу документов в консульство Литвы на оформление годовой визы собственника. Зарегистрированный договор выдается Вам (или пересылается в банк в случае покупки Вами недвижимости в ипотеку) через 2-3 месяца после подписания.

 

6. Обслуживание объекта и сопутствующий сервис

Специалисты нашей компании и наши партнеры могут предоставить Вам дополнительное юридическое сопровождение, а также решить ряд вопросов и по обслуживанию и эксплуатации объекта.

Наши услуги:

  • Полное юридическое сопровождение сделок купли-продажи и сделок по аренде жилых и коммерческих помещений
  • Поиск наиболее интересных предложений на рынке недвижимости Литвы
  • Подбор объекта по конкретно заданным параметрам
  • Ознакомительные поездки в Литву, оформление приглашений
  • Консультирование и помощь по всем вопросам
    связанным с покупкой недвижимости в Литве
  • Помощь в оформлении в собственность участков земли для нерезидентов
  • Получение ВНЖ для нерезидентов на основании покупки недвижимости и   открытия бизнеса
  • Регистрация ИП, ООО, ЗАО, бухгалтерское сопровождение компаний
  • Обслуживание недвижимости, приобретенной нерезидентом —
    ремонт, содержание, аренда

Сравнить объекты